نرخ اجاره خانه‌های ۵۰ تا ۷۰ متری در تهران/ رهن ۸۰۰ میلیون تومانی آپارتمان ۷۰ متری فرمانیه
تاریخ انتشار: ۲۰ آبان ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۳۸۴۷۷۱
بررسی بازار اجاره مسکن نشان می‌دهد رهن یک واحد مسکونی ۷۰ متری در فرمانیه ۸۰۰ میلیون و رهن آپارتمانی با همین متراژ در نازی‌آباد ۲۵۰ میلیون تومان است. - اخبار اقتصادی -
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بررسی بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد رهن و اجاره یک دستگاه آپارتمان 70 متری در جردن به ترتیب 100 میلیون تومان و ماهانه 17 میلیون تومان است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رهن یک واحد مسکونی 60 متری 9 سال ساخت در میرداماد 550 میلیون، رهن و اجاره واحد 61 متری با عمر 10 سال در پاسداران به ترتیب 300 میلیون و 12 میلیون تومان، رهن آپارتمان 60 متری 12 سال ساخت در نبرد جنوبی 320 میلیون و رهن واحد 58 متری در شهرک ولیعصر 50 میلیون به همراه اجاره ماهانه 6 میلیون تومانی است.
حل مشکل بازار مسکن به شرط مدیریت تقاضاهمچنین در خیابان 17 شهریور واحد مسکونی 68 متری 2 خواب 6 ساله با شرایط رهن کامل 250 میلیون تومانی فایل شده است. در تولید دارو ودیعه واحد 70 متری 21 ساله 200 میلیون به همراه اجاره ماهانه 3 میلیون تومان است.
در شهرک راه آهن اجاره واحد 70 متری 10 سال ساخت ماهانه 8 میلیون تومان است، متقاضی این واحد برای اجاره آن باید 180 میلیون تومان هم پول پیش پرداخت کند. در تهرانسر نیز آپارتمان 62 متری 20 سال ساخت با رهن 100 میلیون تومان و اجاره ماهانه 6 میلیون تومان برای اجاره عرضه شده است.
به گزارش تسنیم، بر اساس آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، طی مهرماه امسال نرخ اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری کشور نسبت به مهرماه سال گذشته به ترتیب 40.9 و 46.8 درصد افزایش یافته است.
| محله | متراژ | رهن (میلیون تومان) | اجاره (تومان) |
| فرمانیه | 70 | 800 | - |
| نیاوران | 65 | 650 | - |
| آجودانیه | 70 | 20 | 20 میلیون |
| ستارخان | 70 | 500 | 1.5 میلیون |
| گیشا | 58 | 200 | 10 میلیون |
| امیرآباد | 50 | 110 | 10 میلیون |
| میدان ولیعصر | 67 | 500 | 5 میلیون |
| دردشت | 55 | 200 | 5.5 میلیون |
| نارمک جنوبی | 57 | 200 | 4.8 میلیون |
| مجیدیه جنوبی | 70 | 350 | - |
| شمشیری | 63 | 100 | 5.7 میلیون |
| جیحون | 51 | 400 | - |
| دامپزشکی | 50 | 100 | 4 میلیون |
| سلسبیل | 50 | 290 | - |
| مولوی | 52 | 250 | - |
| دروازه شمیران | 70 | 100 | 5 میلیون |
| جمهوری | 60 | 300 | 4.5 میلیون |
| مسعودیه | 55 | 200 | 400 هزار |
| خزانه | 60 | 150 | 3.5 میلیون |
| فلاح | 70 | 250 | 2 میلیون |
| تولیددارو | 57 | 350 | - |
انتهای پیام/
منبع: تسنیم
کلیدواژه: بازار مسکن بازار مسکن میلیون تومان میلیون تومانی اجاره ماهانه واحد مسکونی سال ساخت
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۳۸۴۷۷۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
با بودجه ۳میلیارد تومانی در کجای پایتخت می‌توان خرید؟/ جدول قیمت‌ها
به گزارش خبرآنلاین،فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.
ایسنا در خبری نوشت:در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سالهای گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.
مقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشدهایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.
درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.
با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.
بیشتر بخوانید: پیش‌بینی ترسناک یک کارشناس بازار مسکن/ احتمال افزایش ۴۰ درصدی اجاره
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت به ایسنا گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.
وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحدها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند، ولی سند نمی‌زنند.
یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد، ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده، ولی هنوز تثبیت نشده است.
منبع : ایسنا
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1900639
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است